Vente maison 255 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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1 275 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Stéphanie CRESPO - Capifrance

36 avis

06 86 17 33 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En EXCLUSIVITE à Barbezieux, je vous présente cette maison de plain pied d'une surface habitable de 200m² sur une belle parcelle de 3770m².
La partie jour se compose d'une entrée de plus de 20m², un séjour de 42m², une cuisine équipée de 21m² et un espace buanderie de 14m².
Côté nuit un couloir dessert 3 chambres avec parquet au sol, un WC indépendant, une belle salle de bain avec vasque, douche et baignoire d'angle et un grand bureau de 22m².
Construite en 2002 avec des matériaux de qualité cette maison offre de beaux volumes et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Un double garage de plus de 80m² et un grenier de 30m² à aménager complètent ce bel ensemble qui ne vous laissera pas indifférent.
Des travaux de finition sont à prévoir.
La commune de Barbezieux est idéalement située entre Angoulême et Bordeaux, et bénéficie de toutes les commodités pour votre quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871705)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933895380 - Réf Superimmo : ANVXWM0MU

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Taxe foncière : 1 699 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 770 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 692 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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