Vente maison 423 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fontaine-Etoupefour (14790)

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2 115 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Les Clés du Littoral

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Description

Les clés du littoral vous présente cette chaleureuse maison d'une surface totale de plus de 200m² édifiés sur un terrain de de 1750m² arboré et fleuri.
Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une véritable vie de plain pied. Un séjour très lumineux donne sur une terrasse plein sud, deux chambres, deux salles d'eau, une salle de sport ainsi qu'une buanderie/cuisine complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une salle a manger avec cuisine ouverte, un salon et son balcon traversant, ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne.
Un très beau garage en ossature bois de 35m² doté d'un grenier vient compléter ce bien.
Chauffage électrique et poêle à granulé, volets roulants électriques avec domotique.
Taxe foncière: 803€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Découvrez sans plus attendre ce bien en vidéo sur notre site ou avec Aymeric DANJOU.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Aymeric DANJOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949230551
RCP Assurwest

Publiée le 28/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM339-COMPANY37345PWQ - Réf Superimmo : ANVXW69DO

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37345pwq/242/8Xhk2/bareme_honoraires_3.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 746 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 6%

423 000 €

28 juin 2024

450 000 €

Localisation

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LES CLÉS DU LITTORAL

Infos légales : 981115637