CHRISTIAN DUCLOT - BSK Immobilier

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Description

Maison de ville individuelle de 80 m2 haut habitable + 120m2 bas habitable avec travaux gros potentiel , avec terrain de 800m2 avec 4 emplacements de voitures dont un grand arbre pour rester au frais en plein été .
A VENDRE secteur LA GACHE à proximité de toutes les commodités : SUPER U, La gare de Pontcharra, Lycée, tous commerces et Plan d'Eau des Lônes :
Vidéo drone 4k voir sur le serveur ici : sur demande
Maison rénové en 2019 :
- Charpente neuve et tuiles neuve
- porte entrée blindée
- fenetre et volets roulant aluminium avec moustiquaires
- cuisine toute intégrée
- éclairage led
Maison de 80m2 habitable sur le niveau 1 et potentiel sur le rdc de 120m2 2 accés porte sur le RDC puis 1 accés porte entrée pour le 1er étage
Composé de 3 chambres dont un grand salon cuisine climatisé ( marque atlantic ) avec un chauffage sol électrique ( marque atlantic ) faible consommation annuel ( frais annuel de 1000 € chauffage + eau chaude sanitaire 300 € )
Cette annonce référence 246194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2021
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246194 - Réf Superimmo : ANVXWD1NR
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
322 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2021.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 7,1%

445 000 €
20 juillet 2024
479 000 €
Localisation
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