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Vente maison 499 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Beaulieu (43800)

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  • 2 495 €/m²
  • Exclusivité
  • 7 Parkings
Keller Williams Immobilier Lyon

Keller Williams Immobilier Lyon

318 avis
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Description

MAISON EN PIERRE, AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES, BOIS ET ACCÈS PRIVÉ A LA LOIRE
ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent :
Opportunité rare en Haute-Loire - Confort - Caractère - Nature - Détente - Aucun vis-à-vis.
Venez découvrir cette charmante maison de 200 m² habitables rénovée en 2017, à l’abri des regards, comprenant 5 chambres, caves et comptant avec un extérieur de plus 8 500 m².
Coté extérieur : Une fois passé le portail motorisé, vous serez séduit par la tranquillité du lieu ainsi que par son jardin parfaitement entretenu, son coin potager, sa piscine, son bois privatif ET SON ACCÈS PRIVÉ A LA LOIRE !
Coté intérieur : Vous serez charmé par les belles prestations qu'offre cette maison.
En détail :
Au RDC, vous trouverez un double séjour avec son accès direct à la terrasse et sa cuisine semi-ouverte, un deuxième salon avec un puits vitré totalement sécurisé et son accès à la seconde terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, laissez vous fasciner par les 5 chambres, toutes lumineuses, dont une suite parentale traversante avec douche, baignoire et WC. Une salle d'eau, un WC et un accès aux combles complètent l'étage.
Informations complémentaires :
– Chauffage au sol et radiateur électrique à l'étage,
– Insert à bois,
– Fosse septique récente.
Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter :
Romain KETTERER
07/67/95/12/86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI
Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI
Référence : 5923
Il y a l'École Élémentaire Privée et le Simone Veil dans la commune. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N88 à 12 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5923 - Réf Superimmo : ANVXWGP38
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 565 m²7 Parkings
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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