Vente maison 465 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Offrez-vous un morceau d’histoire avec ce château unique, idéalement situé à seulement 20 minutes du Mans et 1h30 de Paris. Niché au cœur de la ville, ce bijou architectural domine la vallée de la Sarthe, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services.
Ce domaine rare, alliant le prestige d’un ancien donjon du 11e siècle à l’élégance d’un château de style Renaissance construit à la fin du 19e siècle, séduira les amateurs de patrimoine. Avec sa tour imposante et ses remparts chargés d’histoire, il incarne l’art de vivre à la française dans un cadre historique parfaitement préservé.
Rez-de-chaussée – Authenticité et charme intemporel :
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée où trône un escalier en bois. Ce hall dessert les pièces de réception du château, toutes empreintes d’un charme historique.
La salle à manger, véritable pièce de maître, est dotée d’une cheminée d’époque, de boiseries délicatement ouvragées et de vitraux colorés, créant une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir.
Un grand salon lumineux, également agrémenté d’une cheminée en pierre, conserve son carrelage d’époque, et offre un espace de détente ou de réception.
La cuisine, située à proximité des pièces de réception, allie fonctionnalité et caractère d’époque.
Premier étage – Confort et vue imprenable :
Un large palier mène aux espaces privés du premier étage, où se conjuguent confort et vue panoramique :
Une terrasse spacieuse de plus de 30 m², un véritable atout, offre une vue à 180 degrés sur la vallée, un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir en toute intimité.
Deux chambres lumineuses et de belles proportions, parfaites pour accueillir famille et invités.
Une salle de bain, équipée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés complètent cet étage.
Deuxième étage – Ambiance médiévale et cachet unique :
Au deuxième étage, l’histoire reprend ses droits avec des espaces plus intimes et empreints d’un charme médiéval.
Un palier central dessert trois chambres, chacune avec son propre caractère. L’une des chambres se distingue par son accès exclusif à l’ancien chemin de ronde situé sur les remparts, une véritable invitation à se plonger dans le passé en arpentant ces vestiges.
Une salle de bain supplémentaire assure confort et praticité pour cet étage.
Extérieurs – Jardin de plaisance et cadre bucolique :
En sortant, les murailles du château révèlent un jardin de plaisance soigneusement entretenu, délimité par les remparts. Ce havre de paix est agrémenté d’un bassin d’agrément et d’un puits d’époque, invitant à la quiétude dans un cadre verdoyant. Cet espace est idéal pour les réceptions en plein air ou pour simplement profiter de moments de sérénité en toute intimité.
Sous-sol – Espace fonctionnel :
Le sous-sol abrite une vaste pièce actuellement utilisée comme chaufferie et buanderie, offrant des espaces de stockage et de travail pratiques sans dénaturer le charme authentique de la demeure.
Un lieu chargé d’histoire, à découvrir sans tarder :
Ce château est bien plus qu’une simple résidence : c’est une véritable plongée dans l’histoire, un lieu où chaque pierre, chaque détail raconte une époque révolue. Idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet de gîte haut de gamme, il offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l’authenticité et du patrimoine.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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