Superimmo
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Vente maison 2 490 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Beaurecueil (13100)

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  • 12 450 €/m²
  • Piscine
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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216 avis
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Description

BEAURECUEIL - 200 m2 et annexes - Vue époustouflante Sainte Victoire
Bienvenue au cœur de la Provence!
Je suis ravie de vous présenter cette propriété d'exception, un petit paradis de 1,4 hectares, niché dans un paysage à couper le souffle, immortalisé dans les peintures iconiques de Cézanne.
Au cœur de ce tableau vivant, vous découvrirez une bâtisse principale de près de 200m2, empreinte d'histoire et de charme, à rénover, accompagnée de deux annexes de 40 et 60m2, offrant des possibilités infinies. Les scénarios ? ... un atelier d'artiste, un espace de réception pour vos convives ou même un refuge secret pour la méditation.
Vous pouvez également songer à proposer l'annexe à la location.
Les jardins, ponctués d'oliviers, de terrasses ensoleillées et de restanques séculaires, offrent une véritable symphonie de nature et de tranquillité. Ici, le temps semble suspendu, permettant à chaque visiteur de se reconnecter avec l'essence même de la Provence.
Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son potentiel infini. Que vous rêviez d'une retraite paisible, d'un domaine oléicole ou d'un havre de création artistique, cet endroit n'attend que votre vision pour prendre vie.
Aucune description ne peut rendre justice à l'atmosphère envoûtante qui imprègne chaque pierre de ce lieu magique. Je vous invite donc à venir découvrir par vous-même cette harmonie parfaite entre luxe, nature et art de vivre. Seule une visite sur place vous permettra de ressentir pleinement l'énergie et la sérénité qui émanent de cet endroit unique.
Envie d'écrire le prochain chapitre de votre histoire dans ce joyau caché de la Provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez vous séduire par l'essence même de l'élégance provençale.
Annabelle LEOTIER - RSAC 513 542 035
06 95 90 65 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : AL-2881 - Réf Superimmo : ANVXWCNNC
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Caractérisques
Prix de vente : 2 490 000 €Prix au m² : 12 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 13 800 m²Piscine
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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Infos légales : 84290721400022
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