Vente maison 552 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beauvoisin (30640)

Sur les hauteurs de Beauvoisin, cette maison de 160m² entièrement rénovée s’inscrit dans un cadre de vie paisible, sur un terrain généreux de 1489m²+ servitude de passage de 544m2.
Ce bien, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, se distingue par ses prestations de qualité et son environnement sans vis-à-vis.
L’intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée de trois chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, une vaste suite parentale de plus de 31m² permet aux parents de bénéficier d’un espace privatif et apaisant, séparé des chambres des enfants.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur le séjour et le salon, créant un grand espace de vie convivial où toute la famille peut se retrouver.
Un cellier et une buanderie sont directement accessibles depuis la cuisine, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.
L’extérieur est un véritable atout, avec plus de 200m² de terrasses carrelées, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine de 8,50m x 4,50m, accompagnée de son pool-house, promet de beaux moments de baignade et de convivialité durant l’été.
En complément, le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, avec un espace dédié pour un établi, parfait pour les amateurs de bricolage.
Les 39m² de dépendances, déjà hors d'eau et hors d'air, disposent d’une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour une profession libérale, une petite entreprise nécessitant un bureau séparé, ou encore pour la création d’un appartement indépendant, que ce soit pour accueillir des amis ou pour proposer une location Airbnb.
Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz qui s’occupe du chauffage et de la production d’eau chaude, en complément d'une climatisation réversible pour réguler la température de la maison tout au long de l’année.
Cette propriété allie modernité, confort et flexibilité, tout en offrant un cadre de vie apaisant, proche de toutes les commodités et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Stop je vous en dit pas plus ....!
je vous invite a faire sonner mon téléphone pour organiser une visite
Nicolas conseiller immobilier passionné 0627860999
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873
Référence agence : 11462

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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