Vente maison 540 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

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2 700 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

hosman

05 54 54 09 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 200,0 m², située Cours Louis Pasteur à Bègles.
Vous cherchez un lieu de vie avec beaucoup de cachet ? Cette maison d'architecte vous impressionnera dès votre entrée dans le bien. Grande superficie, hauteur sous plafond, espaces extérieurs, calme, ce bien a tout pour devenir votre futur havre de paix. Le bien se situe à proximité de toutes commodités. Écoles, commerces, restaurants, vous trouverez tout à proximité de votre bien.
La maison est construite sur 3 niveaux comme suit :
- Au RDC :
D'un séjour de 43 m², exposé Sud, qui donne sur la terrasse, accompagné de sa cuisine ouverte tout équipée.
Un bureau d'une surface de 17,49 m².
Un salon de lecture de 34,61 m².
Ainsi qu'une buanderie.
- Au 1er étage :
Un second salon de 23,18 m².
Deux chambres de 10,4 m².
Deux salles d'eau.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
- Au 2ème étage :
Une très grande chambre de 21 m² avec son dressing et sa salle de bain attenante.
De plus, une dépendance de 50 m² accompagne le bien. Tout comme un jardin, et une terrasse extérieure.
Le système de chauffage est : Individuel - Électrique avec une climatisation réversible.
La taxe foncière est de 2000 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 221214 - Réf Superimmo : ANVXWNWLW

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 1,8%

540 000 €

11 septembre 2024

550 000 €

Localisation

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Siren : 833267289