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Vente maison 174 500 €
200 m²
10 pièces
10 p
Belcaire (11340)
200 m²
10 pièces
10 p
Belcaire (11340)
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- 873 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Kelly CHESNAY - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Renover sur un terrain piscinable de plus de 2600 m2.
Découvrez cette maison en pierre traditionnelle pleine de potentiel et de charme à Belcaire, datant de 1800 et offrant une surface généreuse de 200 m² répartis sur deux étages plus un étage servant de comble mais pouvant être aménagé. Cette demeure authentique nécessite une rénovation , offrant place à votre projet de vie.
À l'intérieur, au premier niveau : deux entrées ( une sur ruelle et une sur jardin ), une spacieuse salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine aménagée avec accès à une pièce servant de chaufferie, buanderie et arrière cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eaux avec douche et wc séparé, une cave.
Au premier niveau 4 chambres ou 3 chambres et possibilité de faire une cuisine, une salle d'eaux avec douche et wc séparé.
Au second niveau 4 chambres, une salle d'eaux avec douche et wc séparé.
Toutes les chambres font de 14 à 25 m².
Au dernier niveau les combles pouvant êtres aménagées.
L'extérieur de la maison dévoile un charmant jardin avec plusieurs dépendances ( garage donnant sur rue avec étage, une ancienne étable avec un spacieux étage, un abris bois ), offrant un espace extérieur idéal pour créer un havre de paix privé à l'abri des regards.
Belcaire, lieu chargé d'histoire, offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la quiétude et à la sérénité. Les amoureux des travaux de rénovation trouveront ici une opportunité rare de redonner vie à une demeure chargée d'histoire.
Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, cette maison traditionnelle à Belcaire est l'opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un lieu unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/09/2024 -
Réf. agence : 1612276 - Réf Superimmo : ANVXWSWQI
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| Prix de vente : 174 500 € | Prix au m² : 873 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 200 m² - 10 pièces - ter. 2 615 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 620 € / an
Maximum :
6 310 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2021.
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