Vente maison 330 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belin-Béliet (33830)

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1 650 €/m²

NATIMMO

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Description

Sur la commune de Saugnac et Muret limitrophe à Belin-Béliet
Découvrez cette charmante maison située au fond d'une impasse, offrant tranquillité et intimité.
D'une superficie d'environ 200 m2, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec de belles prestations.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement/rénovations, offre un fort potentiel pour devenir une demeure chaleureuse et confortable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son bel espace de rangement donne sur une grande pièce à vivre dans laquelle il sera facile d'aménager divers espaces, une pièce de plus de 22m2 actuellement en bureau vous offrira un espace supplémentaire à la pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière cuisine (autrefois en chambre) avec salle de bain attenante, un WC avec accès cave.
A l'étage, une premier palier dessert une chambre avec salle d'eau/placard, une seconde chambre avec salle de bain, placard et accès balcon, un WC, un second palier dessert une chambre avec placard et accès balcon, une pièce sous pente (chambre, bureau...) une grande salle de bain indépendante.
A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une terrasse couverte avec store, d'un double garage, une piscine avec son dôme, le tout sur un terrain de 2213m2 clôturé.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 330 000 €. Le prix net vendeur est de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 495-1 - Réf Superimmo : ANVXX9BES

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.natimmo.pro/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 213 m²
Année de construction : 1975	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 850 € / an

Maximum : 7 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 815325477 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003455