Vente maison 168 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bellac (87300)

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840 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Proche des commodités, venez découvrir cette maison avec une partie local commercial et une partie habitation.
La partie local est composée d'une vitrine avec 2 grandes pièces principales, d'un bureau et d'un WC. Un bureau sans ouverture sur l'extérieur avec salle d'attente. Un hangar à l'arrière avec accès sur la cour.
La partie habitation se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour aveugle, d'un wc et chaufferie. La cuisine ouvre sur une terrasse couverte et donne accès à la grande cour extérieure entourée de murs.
Le premier étage comprend : un grand palier, 5 chambres, un grand placard de plus de 9 m2, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, un wc.
Le tout sur une parcelle de 552 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1045-22/2616 - Réf Superimmo : ANVXW5XA4

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 552 m²	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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Infos légales : 44096795800024