Vente maison 477 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Besançon (25000)

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2 385 €/m²

Florent MATHIEU - SAFTI

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Description

Venez visiter cette belle et grande maison de 200m² implantée sur 830m² de terrain clôturé et arboré. Ce bien construit en 2004 est situé dans un environnement calme, verdoyant (proche forêt) et très recherché à l' Ouest de Besançon (proche de la zone châteaufarine et de l'hôpital). Il est composé en deux parties : La première est la maison de 150 m² environ regroupant au r-d-c, une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie remplie de lumière (avec accès à la terrasse et au jardin), une cuisine ouverte, meublée et équipée (accès direct à la terrasse), une salle de douche avec wc. A l'étage, vous profiterez d'une grande salle de bain (double vasque, baignoire et wc) et de quatre chambres lumineuses (entre 11 et 13 m²) dont une avec une terrasse de 10m² et une avec un balcon. La deuxième partie : L'appartement de 50m² composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, équipée et meublée, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc. Cette partie indépendante peut permettre, à ceux qui le souhaitent, d'avoir un rendement locatif.
Un grand garage (porte motorisée), une buanderie+cellier, la fibre, la cour permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter cette merveilleuse maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002 - SAFTI – MATHIEU Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 1366352 - Réf Superimmo : ANVXWTPHS

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 830 m²	Année de construction : 2004
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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