Vente maison 378 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Béthune (62400)

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1 890 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel au gaz

LC IMMOBILIER

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Description

Maison de Maître au coeur de Béthune Charme et emplacement exceptionnelsLaissez-vous séduire par cette splendide maison de maître de 200 m² habitables, idéalement située dans Béthune. Ce bien rare allie charme et élégance avec une architecture de caractère.Dès l\'entrée, le ton est donné : une belle entrée vous mène à un vaste double séjour doté d\'un espace salle à manger parfait pour recevoir.La grande cuisine équipée, agrémentée d\'un puits de lumière, saura ravir les amateurs de gastronomie et offre un espace chaleureux et fonctionnel.Un salon intime avec poêle à pellets crée une ambiance cocooning, idéal pour les soirées d\'hiver. Buanderie et salle de bain avec WC complètent ce niveau.Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et une salle d\'eau moderne, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.Au 2ème étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, idéales pour des enfants, des bureaux, ou des espaces dédiés à vos passions.Au dernier étage, un espace sous les toits accueille une chambre supplémentaire, ajoutant un charme unique et une vue dégagée sur les environs.Vous profitez d\'une terrasse donnant sur un jardin clos d\'environ 200 m², véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage vient parfaire ce bien rare en centre-ville, offrant commodité et confort au quotidien.Points Forts :o Emplacement privilégié en plein coeur de Béthune, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services.o Cachet et authenticité d\'une maison de maître avec de belles hauteurs sous plafond et un agencement généreux.o Espaces de vie chaleureux, rénovés avec goût.Une maison d\'exception pour les amateurs de caractère et de confort en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez-nous au 03 21 62 04 67 pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_90769_30277327)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : AG434-4225 - Réf Superimmo : ANVXXCZC6

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 890 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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