Vente maison 660 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Beynost (01700)

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3 300 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

MS Miribel Immobilier

181 avis

04 81 65 14 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située sur le coteau de Beynost au sein d'un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle villa familiale avec piscine sur sa parcelle de 1912 m².
Au 1er niveau, vous profiterez d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine séparée ouvrable sur le séjour, ainsi que d'une première chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage vous trouverez 4 autres chambres, deux dressings et une seconde salle d'eau.
Au niveau -1 un sous-sol complet vous propose une grande cave, une chaufferie et un grand garage ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec sa salle d'eau.
En extérieur une grande terrasse avec vue dégagée donnant accès à une belle piscine chauffée avec plages en bois , un grand préau et un atelier annexe qui viendront compléter le confort de cette demeure familiale.
Les plus de cette villa : Rénovation énergétique réalisée en début d'année avec PAC air eau, chauffe-eau thermodynamique et isolation des combles et sous-sol et possibilité de louer en airbnb la chambre d'amis indépendante pour un petit rapport locatif complémentaire.
A découvrir sans tarder !
Référence agence : 1383

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : G1H0-3O0-60I - Réf Superimmo : ANVXWJWG3

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4384/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 912 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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