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Vente maison 1 395 000 €
200 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biarritz (64200)

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  • 6 975 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

66 avis
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Description

64200– BIARRITZ – MAISON de 200 m2 AVEC PISCINE.
effiCity, Enzo DUBARRY vous propose cette belle maison située à Biarritz limite Arcangues, proche des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique pour vous et votre famille.
Maison de 200m2 entièrement rénovée construite en 1975 avec piscine et terrasse.
Vous découvrirez de plain-pied une grande pièce de vie de 110m2 avec un salon équipé d’une cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit, elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain avec baignoire, douche, et 3 WC.
A l’étage, vous trouverez une 4-ème chambre avec salle d’eau et WC.
L’ensemble des pièces de la maison donnent sur le jardin paysagé sans vis-à-vis.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand un jardin avec piscine, une terrasse de 100m2 et une cuisine d’été.
Trois places de parking extérieur complète le bien.
Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité, ne tardez pas à venir la visiter !
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167287 - Réf Superimmo : ANVXWV0HD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 395 000 €Prix au m² : 6 975 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 66 429 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 328 571 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 910 m²Piscine
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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