Vente maison 332 100 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blain (44130)

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1 661 €/m²

JEREMY LAVEANT - Noovimo

14 avis

06 47 95 06 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté Noovimo!
Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose:
Cette très belle longère rénovée, de 200m2, avec un studio indépendant et un double garage.
4 chambres, un bureau mezzanine, une 5ème chambre avec le studio indépendant.
Une buanderie, et un coin lecture ou jeux en mezzanine.
Mode de chauffage pompe à chaleur + poêle à granulés programmable.
Electricité refaite également.
Au RDC:
Une grande pièce de vie de 84m2! Avec une lumineuse cuisine aménagée et équipée.
Un poêle à granule programmable et une cheminée.
2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et son WC.
1 WC séparé
Une buanderie.
A l'étage:
2 chambres, une grande mezzanine
Une salle de bain avec un WC.
A l'exterieur:
Un studio indépendant avec une salle d'eau et WC.
Un grand double garage.
Le tout sur une parcelle de 2300m2
A deux pas du Canal de Nantes à Brest !
Venez vite la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Honoraires : 3,78 % TTC de 320000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 332100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Ref : JLV-18397 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 118_JLT-0022407 - Réf Superimmo : ANVXX7BES

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Caractérisques

Prix de vente : 332 100 €	Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	Garage
Année de construction : 1957	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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