Vente maison 94 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

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470 €/m²
Exclusivité

SHAKER

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Description

IDEAL INVESTISSEURS Situé sur la commune de Blaye, SHAKER vous propose en exclusivité ce bien d'une surface totale de 200m² accompagné de sa cour intérieure ainsi qu'un grand jardin de 980m². Vous serez séduit par le calme de l'environnement. Le bien se compose de deux parties. Chaque partie a un accès individuel. Pour une surface de 123,5m², la première propose une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, deux dégagements et deux salles d'eaux. Pour une surface de 76,4m², la seconde propose deux pièces au rez-de-chaussée et 3 pièces à l'étage. Sans oublier la magnifique et agréable vue sur la Gironde. (2.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 74 - Réf Superimmo : ANVXW4CK9

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Caractérisques

Prix de vente : 94 000 €	Prix au m² : 470 € / m²
Taxe foncière : 1 742 €

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

453 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 480 € / an

Maximum : 10 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Infos légales : 91443384200012