Vente maison 425 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bohas-Meyriat-Rignat (01250) - Bohas

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, pleine de cachet et aux rénovations de qualités, d'environ 200 m².
Elle est située au calme et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un terrain plat et piscinable.
Vous trouverez au rez-de chaussée; une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, sa cuisine ouverte et équipée, une salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur une grande terrasse couverte. Dans le prolongement, la buanderie, la chaufferie, le WC, les trois pièces de rangement ( cave ) et l'accès au garage double ( portes motorisées ) vous faciliteront la vie au quotidien.
Concernant le 1er niveau vous bénéficierez du confort d'un bureau pour votre télétravail, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec son WC, d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, elle bénéficie aussi d'un balcon et d'un accès extérieur.
Pour le dernier niveau, aujourd'hui utilisé en dortoir et salle de jeux, très agréable et confortable pour recevoir vos invités, de nombreuses possibilités d'aménagement restent envisageables.
Le chauffage est au fioul avec un insert au bois dans le salon, DPE E
Référence agence : 2375

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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