Vente maison 465 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bolquère (66210)

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2 325 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (cheminée)

Elodie ARGENTAIS - Capifrance

49 avis

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Description

Bolquère, maison T6 + appartement T2 - garage, jardin
Située dans un quartier calme de Bolquère, cette belle maison récente 4 faces de 200m² habitable est implantée sur une parcelle de 450 m².
La maison se compose d'un beau séjour lumineux avec insert et sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, 2 immenses chambres mansardées et une mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou encore être transformée en chambre supplémentaire.
Elle dispose également d'un garage, d'un espace de stockage et d'un appartement entièrement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin, idéal pour faire du locatif ou accueillir la famille.
Les plus: isolation extérieure, toiture, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique et VMC neufs!
Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836021)

Publiée le 20/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935153785 - Réf Superimmo : ANVXU0C5G

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²
Taxe foncière : 1 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²
3 niveaux	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue sur jardin, sur montagne
Garage	Année de construction : 2004
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 651 € / an

Maximum : 2 233 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 6,1%

465 000 €

18 mai 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €

27 janvier 2024

520 000 €

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ELODIE ARGENTAIS - CAPIFRANCE

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