Vente maison 445 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boran-sur-Oise (60820)

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2 225 €/m²

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Description

Maison en Pierre 7 pièce(s) 200 m2
Amateur de pierres, de poutres et du charme de l'ancien, venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située en centre-ville de Boran-sur-Oise.
Elle vous offrira une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec sa cheminée, une grande cuisine et un espace nuit de plein pied, composé d'une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre et de deux suites parentales, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Au deuxième étage, un vaste palier vous desservira une dernière chambre avec sa salle d'eau et un WC.
Un grenier et une jolie cave à vin complète ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de murs sans vis-à-vis d'environ 470m². Un budget travaux est à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' »

Publiée le 05/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 1563 - Réf Superimmo : ANVXXES3U

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9465/fees_document.pdf?1662660837

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 473 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1945	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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