Vente maison 499 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33000)
- 2 495 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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Située à 40 minutes au Nord de Bordeaux (accès autoroute à 5mn), dans la région viticole des Côtes de Blaye ;
Superbe maison de Standing avec un « style Landais » d'une surface habitable de 200m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, cellier buanderie, cave à vin, salon avec cheminée foyer fermé, pièce de vie avec billard, bar, cheminée/insert, ouverte sur la terrasse de la piscine, 3 chambres, sdb complète et toilettes ; et à l'étage, Mezzanine avec bureau et chambre parentale avec sde privative.
Le terrain clôturé et paysagé de 3000m² comprend une piscine chauffée de 12*6, ainsi que 2 grandes terrasses (couverte et ensoleillée), un garage indépendant de 70m² avec grenier, porche et atelier de 30m²
Cette propriété se situe à proximité immédiate de toutes les commodités dans un secteur très calme.
Honoraires inclus de 2526.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 495 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 526,32% TTC - 480 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 274 m² | Piscine |
Cave | 1 balcon |
1 terrasse | Année de construction : 1988 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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