Vente maison 795 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

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3 975 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

MONIQUE LECOMTE

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Description

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de 200m2 sur une parcelle de 474m2, à deux pas du Golf Bordelais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un salon séjour avec cheminée, exposé sud-est ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis avec piscine. A l'étage se trouvent une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains, un dressing et une cinquième chambre. Au sous-sol semi-enterré, un espace de 100m2 environ avec lingerie, cave à vin, atelier et salle de jeu complète utilement cette villa familiale au calme, à proximité des commerces des transports (BHNS) et des établissements scolaires. Stationnement de 4 véhicules sur le terrain. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JL-367 - Réf Superimmo : ANVXW6BNV

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 975 € / m²
Taxe foncière : 4 121 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 474 m²	Piscine
4 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 11,2%

795 000 €

6 septembre 2024

Baisse de 5,3%

895 000 €

28 juin 2024

945 000 €

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MONIQUE LECOMTE

Infos légales : 82819430800015