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20
Vente maison 590 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bouafle (78410)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bouafle (78410)
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- 2 950 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 8 pièces - 203 m² - Terrain 803 m²
En exclusivité, maison contemporaine à Bouafle, Yvelines – Proche accès Normandie
Découvrez cette jolie maison contemporaine, bâtie en 2018 sur un terrain de 803 m², située à Bouafle, une charmante commune des Yvelines, à proximité immédiate des axes vers la Normandie.
Avec ses 200 m² habitables, cette maison familiale vous accueille dans un cadre paisible et recherché de la commune, au sein d'un environnement pavillonnaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente, donnant sur un jardin soigneusement entretenu.
La cuisine dinatoire, moderne et aménagée, est également ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Une arrière-cuisine complète cet espace, abritant la pompe à chaleur ainsi que l’adoucisseur d'eau.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de douche privative et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont deux climatisées, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche balnéo et toilettes.
Une seconde salle de bains avec douche, un toilette indépendant et une pièce palière, idéale pour une salle de jeux, un beau dressing, une petite chambre ou un bureau viennent compléter cet espace.
Les atouts de cette maison : un garage double attenant à la maison, avec un espace atelier et ses accès direct à la maison et au jardin.
Parking supplémentaire devant la maison.
Accès rapide à Paris (Porte Maillot en 35 minutes via l'A13).
Grace à l'ouverture fin 2026 de la ligne E du RER l'accessibilité à Paris la défense sera possible en 36 minutes.
Les attributs techniques de la maison : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, portail et portes de garage électriques, volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres du rez-de-chaussée toutes en double vitrage, système d'arrosage automatique pour une partie du jardin, visiophone, internet filaire dans toutes les pièces.
Un lieu de vie parfait alliant confort moderne, tranquillité et proximité des grands axes !
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 1376 - Réf Superimmo : ANVXXDOHT
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 2 950 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10313/fees_document.pdf?1654504173
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 803 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2018 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 15 m² |
| Séjour de 45 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 195,89 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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