Vente maison 1 195 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bougival (78380)

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5 975 €/m²
Terrasse
2 Garages

MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien - BOUGIVAL - Entre la gare et la forêt, au calme absolue, nous vous présentons *Iggy*, une très jolie maison de 200m2 habitable, (300m2 au sol) en parfait état, construite sur un terrain de 770m2 joliment arboré. La maison se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un triple séjour / salle à manger exposé est/ouest avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire équipée et aménagée (ouverture sur la pièce de vie possible), une salle d'eau, un WC séparé et un garage 2 places. Possibilité de créer une belle chambre de plain pied. Au 1er étage, un couloir desservant une suite parentale avec balcon et salle d'eau, 4 chambres, un beau palier servant de salon TV ou de bureau, une salle de bains et un WC séparé Au sous-sol, un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, idéal pour une jeune fille au pair, WC, chaufferie/buanderie, cave, cave à vin, nombreux rangements. Grand garage. Située à 8 min à pieds des gares de Bougival et Louveciennes, des commerces et écoles (Claude Monet) et 2 min à pieds de la forêt. Vous serez séduit par le très bon état général de la maison, sa luminosité, et le cadre de vie idéal. A visiter sans plus attendre. Contact direct 7/7 Benjamin MONDINOT 07.89.52.57.55 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : AD-BM-1183 - Réf Superimmo : ANVXX2Y28

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 5 975 € / m²
Taxe foncière : 3 618 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 45 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mdfimmo.com/honoraires-et-mentions-legales

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 601 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 48 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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Siren : 839565611