Vente maison 440 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Achard (27310)

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2 200 €/m²
Terrasse

Paule LEULLIER - SAFTI

06 64 20 13 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette magnifique jolie longère de 25 m de long, d'une superficie de 200 m² est érigée sur un terrain de 2306 m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles.
La propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie sereine à la campagne. Elle dispose d'une terrasse de 150 m² parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Sa façade en brique et moellon allie charme traditionnel et confort moderne. À l'intérieur, elle accueille ses occupants dans un superbe séjour salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et équipée, une vaste pièce de vie de 37 m² avec un second poêle à granulés, un local technique et un W-C.
À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains, un W-C offrent des espaces de vie confortables.
Découvrez cette magnifique maison de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plusieurs places de parkings, un carport, 2 portails. Fibre. Diagnostic électrique conforme.
Taxe foncière: 1800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877 - SAFTI – LEULLIER Paule, Conseiller indépendant

Publiée le 27/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1325933 - Réf Superimmo : ANVXW5X3F

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 306 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	Séjour de 33 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Localisation

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PAULE LEULLIER - SAFTI

Siren : 883 459 8 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936