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19
Vente maison 949 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
200 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 4 745 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 garages - 13 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à 25 min de Bourg-en-Bresse (01000) . Propriété à vocation équestre de 200 m2 P6 sur 3.8 Hectares, carrière éclairée, box, 3 entrées distinctes. Beau corps de ferme restauré en 2018, doté de belles prestations, climatisation réversible, 5 chambres, belles pièce de vie avec potentiel d'agrandissement. De plain-pied, on trouve une suite parentale avec salle d'eau, grande salle -de-bains, vaste buanderie, espace détente : jaccuzi , hammam, sauna...tandis que la partie nuit à l'étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, wc . Aucun travaux à prévoir . On aime : son joli potentiel d'aménagement de 200 m2 supplémentaire, pour créer un véritable gîte indépendant, chambres d'hôtes, Son garage agricole, son aire de stockage, 3 Box, sellerie, garage pour van ou camping car et son terrain constructible de 1000 m2. Une vue dégagée sur les prés attenants pour voir les chevaux galoper depuis votre terrasse, un privilège de nos jours. Entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, 1H30 de Genève. A 10 min des commerces, services, de Mézériat et Montrevel, 12 kms des axes autoroutiers . A découvrir (dossier complet sur demande)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814147
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 7501814147 - Réf Superimmo : ANVXVT8RS
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| Prix de vente : 949 000 € | Prix au m² : 4 745 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/patrick-morin.pdf
| 200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 38 000 m² | Refait à neuf |
| Étang | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis | 4 garages - 13 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée | Cheminée |
| Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  86 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/1922.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 64 18 65 33
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