Vente maison 395 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouvigny-Boyeffles (62172)

iad France - David Thesse (06 70 85 04 83) vous propose : ad France - David Thesse vous propose : Maison individuelle de 200 m2 située sur la commune de Bouvigny Boyeffles , au calme à 15 min de Béthune et 20 min d'Arras.
Construite en 1940 , sur un terrain 1578 m2 , elle se compose au RDC d'une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie de 46 m2 et une cuisine équipée et aménagée de 11 m2 récente , d'une chambre de 15 m2 , une salle de bain de 8 m2, 1 wc indépendant .
A l'étage , une mezzanine de 21 m2 pouvant faire office d'espace de détente ou bureau .
Egalement, 2 chambres de 9,5 et 28 m2 , et une 3 ème chambre de 33 m2 avec une salle de bain + bureau .
Pour l'extérieur , une grande pelouse arborée avec une dépendance et un poulailler.
Garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle automatisée.
Côtés techniques :
Chauffage électrique
Cheminée insert bois
Volets roulants électriques devant
Fenêtres double vitrage PVC récentes
Tout à l'égoût
Ballon eau chaude
Caméra
Alarme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Thesse EI (ID 65419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 909911539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 1 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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DAVID THESSE - IAD

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