Vente maison 195 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Branne (33420)

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975 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking couvert
Chauffage au bois
Piscine

Véronique BASSIBEY - AXO & ACTIFS

06 34 64 33 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE à 10mns de Branne sur un grand terrain plat de 8795m2 ,clos et arboré avec piscine 10x5 ,belle maison à remettre au goût du jour avec de grands volumes pour profiter en famille du calme de la campagne bordelaise RDC: cuisine ,salle à manger avec plancher 26m2,salon avec cheminée de 50m2 2 chambres avec coin douche de 14m2,garage,cave ETAGE: 3 chambres de 16m2 , salle de bain,bureau Menuiserie alu,chaudiere fuel de 2021,portail électrique TF 900€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 34 64 33 04, Véronique BASSIBEY (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. Plus d'informations sur (réf. 85002115100) et . Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 85002115366 - Réf Superimmo : ANVXX694L

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 975 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 795 m²	Piscine
1 garage - 1 parking couvert	Année de construction : 1950
Chauffage au bois	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 322 € / an

Maximum : 8 554 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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