Superimmo
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Vente maison 509 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Brest (29200)

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  • 2 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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495 avis
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Description

***** BREST - LE HILDY - LE CRUGEL - SAINT PIERRE COTE TECHNOPOLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie contemporaine au calme avec un espace de vie principal en rez-de-jardin et de terrasse ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de 60 m² comprend une cuisine US très tendance avec son espace bar, un salon très cosy et une réception généreuse. L'accès au jardin et à la terrasse est immédiat. La suite parentale de +20m² comprend bien sur un dressing et un salle d'eau avec fenêtres. A noter la présence d'un bureau de 10m² pouvant faire office de 6ème chambre. A l'étage, la mezzanine est très agréable surtout avec son accès à la 2nd grande terrasse. Les 4 chambres sont toutes de belles tailles. Non mitoyen. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 231m² - carrez 188m² - habitable 198m². . DPE : C (134) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1650€ et 2290€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 490000 € net vendeur (3.88%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188454-311620 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 06/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 311620 - Réf Superimmo : ANVXWUZMF
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Caractérisques
Prix de vente : 509 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²Année de rénovation : 2008
2 niveauxOrientation : Sud
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2008
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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