Vente maison 202 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

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1 010 €/m²
Chauffage électrique

TOURV'IMMO

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport constitué de 2 appartements et d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 200m² situé en plein c½ur de la vieille ville de BRIGNOLES. Celui-ci se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial non occupé, composé d'une seule pièce d'une superficie de 20 m² environ, louable 500 ¤ par mois.
Au 1er étage, se trouve un appartement de type T1 bis d'une superficie de plus de 38 m² , comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce dernier est loué en meublé pour un montant de 580 ¤ par mois.
Enfin au 2ème et 3ème étage, vous trouverez un appartement de type 4 en duplex d'une superficie de 120 m² environ comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle de bains, 2 wc indépendants, un cellier buanderie et une terrasse de 10 m² environ. Celui-ci étant loué pour un montant de 730 ¤ par mois.
L'ensemble du bien est en chauffage électrique, il est raccordé au tout-à-l'égout et à l'eau de ville.
L'immeuble est en bon état général et entretenu. Le logement T4 duplex sera à remettre aux gouts du jour, le T1 bis a été rénové et le local commercial nécessite une rénovation. L'électricité et la plomberie sont aux normes actuelles. La façade ainsi que la toiture ont été rénovées il y a 11 ans et les parties communes du bien sont en bon état général.
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Publiée le 07/10/2021 - maj le 18/06/2024 - Réf. agence : 858V12M - Réf Superimmo : ANVXMO292

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 1 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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