Vente maison 523 380 €

200 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Brillevast (50330)

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2 617 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier

06 05 26 41 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ANCIEN MOULIN
Dans un écrin de verdure à la campagne, belle propriété de 185 m2 habitables avec installations équines sur environ 3 hectares. Le logis est composé d'un séjour avec cheminée, un salon avec mezzanine, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage 3 belles chambres, salle de bain, wc. Devant la maison exposée sud, grande cour bitumée avec deux dépendances et boxes. Dans le prolongement de l'habitation un grand garage. Sur le terrain on retrouve un bâtiment avec 8 boxes, sellerie, et manège et également une carrière.
Endroit idéal avec vos chevaux !
Classe Energie :DPE D 183 Kwh ep /m2 /an Climat GES : A 5 Kg Co2 /m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 15/11/2023
Prix : 523380 euros charge vendeur

Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www .georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),
agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 21_6256 - Réf Superimmo : ANVXW3I9D

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Caractérisques

Prix de vente : 523 380 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=26

200 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 31 000 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 4,7%

523 380 €

20 juin 2024

549 000 €

Localisation

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