Vente maison 419 300 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

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2 097 €/m²

IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

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Description

A 2 mn de la zone commerciale et artisanale de BRISSAC, beaucoup de charme pour cette maison ancienne de 200 m² habitables, offrant un salon/séjour avec cheminée en tuffeau, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une pièce de jeux, un bureau, 2 salles de bains et une buanderie. Un hangar de 250 m², un garage de 80 m² , une cave, un puits artésien, le tout sur un agréable terrain paysagé de 4179 m², au calme et sans vis-à-vis, exposé sud coté façade. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 2300 - Réf Superimmo : ANVXX3XPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 419 300 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 19 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251521.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 179 m²	Année de construction : 1870
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

Siren : 834273377