Vente maison 599 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brumath (67170)

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2 995 €/m²
Exclusivité

Eurotransactions Haguenau

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Description

BRUMATH Maison avec terrain constructible
BILWISHEIM, à 6km
Spacieuse et lumineuse maison 6/7 pièces d'environ 200 m² disposant de 4 grandes chambres (dont 1 au rdc), ainsi qu'une salle de bains, de 2 wc, d'une salle d'eau, un vaste séjour, une cuisine équipée avec salle à manger(climatisée) avec accès véranda fermée (25m²).
L'ensemble sur un sous-sol complet avec garage. Grande cour avec dépendance aménagée (100m²) avec wc-eau-électricité. Verger avec arbres fruitiers, terrain constructible attenant, d'environ 6 ares (façade 15m).
Le tout sur 42 ares.
Idéalement situé hors CUS à 15 min de Strasbourg, 5 km de la gare, 1 km des écoles.
Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité et sa situation géographique (hors CUS), à seulement 5 km de la gare, et à 1 km des écoles.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870 € et 6640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris).

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 85153204 - Réf Superimmo : ANVXWQOO3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1966	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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