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Vente maison 639 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Brumath (67170)

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  • 3 195 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
Stéphanie HARNIST - SAFTI

Stéphanie HARNIST - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 200m², 6 pièces, 3 chambres, située à Bilwisheim (67170).
Proche des commodités et écoles, à seulement 5 minutes de Brumath et 20 minutes de Strasbourg, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une impasse, en lisière des champs, offrant un cadre de vie très agréable et paisible.
Sur un terrain de 900 m² parfaitement entretenu, cette maison possède une terrasse extérieure exposée sud, un abri de jardin ainsi que 3 places de parking pour un quotidien facilité.
Construite en 2010, cette maison unique et atypique saura vous séduire par son originalité et ses prestations de grande qualité.
Elle s'articule autour d'un vaste patio doté d'une piscine couverte et chauffée, vous permettant de vous détendre à l’abri des regards.
Elle se compose d’une entrée; une pièce de vie d’environ 70m² spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, avec cellier; une suite parentale avec dressing et salle d'eau; une chambre avec salle d’eau attenante; une chambre / bureau; une salle d'eau indépendante avec toilettes; un espace buanderie; un garage de 30m².
Cette maison se distingue par ses équipements techniques haut de gamme : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires pour le chauffage et l’eau chaude, des panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, une excellente isolation, garantissant des économies d’énergie, aspiration centralisée, réseau RJ45.
Excellent DPE.
Les combles aménageables de 80m² avec entrée séparée offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie HARNIST, Tél. : 0675589409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 929125748 - SAFTI – HARNIST Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1377567 - Réf Superimmo : ANVXX1DJR
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 3 195 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²3 Parkings
Année de construction : 20103 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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