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Vente maison 900 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 4 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Elena TRUSCHALOVA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur du très recherché quartier Kaufman & Broad, dans un calme absolu et à seulement 30 minutes de Paris, je vous propose cette magnifique villa DE PLAIN-PIED, une véritable rareté sur le marché !
Je vous invite à découvrir sa grande pièce de vie avec ses hauts plafonds cathédrale et sa belle cheminée, sa cuisine familiale, avec un espace dinatoire. Les deux s'ouvrent directement sur des terrasses IDEALEMENT EXPOSEES.
Exceptionnel : trois espaces nuit distincts pour parents, invités et enfants.
La vaste SUITE PARENTALE donne sur le jardin, offrant un cadre paisible et relaxant. Elle est complétée par une salle de bains privative avec double vasque, douche, baignoire et WC.
Pour vos invités, une SUITE INDEPENDANTE avec salle d’eau privative et des portes-fenêtres donnant à la fois sur le jardin et sur la terrasse.
Deux belles chambres pour enfants, équipées de placards, viennent parfaire cet espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un GARAGE TRIPLE ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent cette offre.
Côté pratique : un cellier/buanderie et un atelier pour les amateurs de bricolage.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain clos et arboré, offrant la possibilité d'aménager une piscine.
Venez découvrir cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, nichée dans un environnement calme et résidentiel :
- Gare RER A,
- proximité des établissements scolaires,
- accès immédiat A4/A104
- 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy,
- 25 minutes des aéroports de Roissy CDG,
- 30 minutes de Paris.
Si vous souhaitez acheter une villa de plain-pied sur le golf, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872011)
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 340933415874 - Réf Superimmo : ANVXWMZGO
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| Prix de vente : 900 000 € | Prix au m² : 4 500 € / m² |
| Taxe foncière : 4 560 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 902 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2023.
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