Vente maison 312 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Buxy (71390)

Tout proche Buxy et à quelques kilomètres de la rcea axe Chalon / Le Creusot et accès au TGV pour vous faciliter la vie au quotidien, venez decouvrir cette belle maison de construction traditionnelle de 2004 qui a été intégralement rénovée avec des materiaux de qualité, parquet chène massif, huisseries en double vitrage oscillot-battants, radiateurs en pierre de lave, insert bois performant de 14kw avec système de distribution de chaleur.
Avec ses 200 m2, elle propose en rez de chaussée dans une ambiance japonisanteune splendide suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne - grand dressing. Un peu plus loin, bel espace de détente avec coin bibliothèque et salon cinéma sur environ 54m2 - une buanderie ainsi que des toilettes japonaises - Une cave.
Au dessus, en rez de jardin, une très belle pièce à vivre de 54 m2, avec le salon, la salle à manger avec cheminée insert bois, ouverte sur une cuisine toute équipée (le fourneau de cuisson, le lave-vaisselle, la machine à laver le linge et le réfrigerateur restent) Sa généreuse surface permettra à ses futurs occupants des moments de partage chaleureux en famille.Les matériaux choisis dans des tons naturels donnent à cet espace une ambiance très cosy et confortable.
Accès direct à une terrasse couverte par un auvent pour profiter des beaux jours au calme.
Coté nuit, trois autres chambres vous accueillent avec autant de soin dans les matériaux et la décoration choisis, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent ce niveau.
Les plus: garage 2024 - Fibre - aspiration centralisée.
Cette maison du fait de sa configuration peut très bien convenir à un projet familial intergénérationnel.
Buxy 5 min, Chalon sur Saône et axes autoroutiers A6 Paris/ Lyon - Genève à 20 min - le Creusot TGV 15 min.
Aucun travaux, juste vous et vos valises!
A bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289 - SAFTI – BASQUIN Nathalie, Conseiller indépendantAfficher plus

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Prix de vente : 312 500 €

Prix au m² : 1 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE BASQUIN - SAFTI

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