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Description

Nestenn Durance Luberon vous propose cette belle maison lumineuse, située dans un cadre idyllique, d'environ 200m2, sur un terrain de 3390 m2, à proximité du très joli village de Cadenet. Construite en 1973 et totalement rénovée avec une extension ajoutée en 2004, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : * + de 200m2 habitables * 6 chambres spacieuses et lumineuses * Grand espace de vie de 41m2 avec cuisine ouverte sur espace salle à manger, coin salon doté d'une cheminée avec insert et coin détente * 1 salle de bains et 2 salles d'eau modernes * Chauffage par le sol au gaz Extérieur : * Grand abri voiture avec borne électrique et une pièce de rangement attenante * Piscine bétonnée avec liner dimension 10 x 5 m équipée d'un rideau électrique. Pool house avec toit végétalisé pour profiter pleinement des journées ensoleillées * Panneaux solaires, forage à 65 m2 de profondeur, eau de ville et une jolie source naturelle sur la propriété * 2 terrasses * Annexes (Chaufferie, cabanon...) Sa situation dominante, offre une vue dégagée et imprenable!! Très bien exposée, cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une grande famille ou maison de vacances. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite...

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1836 - Réf Superimmo : ANVXWNS86
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151492.pdf

200 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 390 m²Piscine
Orientation : Sud3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1973
Séjour de 41 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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