Vente maison 450 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caen (14000)

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2 250 €/m²
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 31 73 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le CABINET FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE sur CAEN, proche de toutes les commodités, une MAISON familiale en très bon état, dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour bien exposé avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, wc et une grande extension offrant l'espace nécessaire à un aménagement selon vos envies. A l'étage : 5 chambres, une grande salle de bains, wc. Sous-sol complet avec double garage. L'ensemble édifié sur un très beau TERRAIN de 1000m² entièrement clos. ***A VISITER ABSOLUMENT*** Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre agence FOLLIOT pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette MAISON à CAEN. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 08/03/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an - Rang C Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 09/03/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : BG13065 - Réf Superimmo : ANVXV47M8

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115734.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Historique des prix

27 octobre 2024

Baisse de 4,3%

450 000 €

17 juillet 2024

Baisse de 5,8%

470 000 €

6 avril 2024

Baisse de 7,1%

499 000 €

9 mars 2024

537 000 €

Localisation

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