Vente maison 1 155 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Callas (83830)

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5 775 €/m²
2 terrasses
10 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

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Description

Propriété rare à la vente ! A voir rapidement !
A Callas dans la campagne varoise, très beau mas provençal d'environ 200m². sur un terrain d'environ 22561m².
L'habitation principale de 130m² comprend 3 chambres, 2 salles d'eau/de bain, poêle à pellet dans la salle à manger, salon, cuisine indépendante et arrière cuisine/buanderie.
A ceci s'ajoute
Un loft de 40m² pour 4 personnes avec terrasse et spa indépendants
Un studio de 25m² pour 2 personnes avec terrasse et spa indépendants
Une dépendance de 60m² aménageable en lieu de vie
Climatisation, panneaux solaires (revente surplus à EDF)
Vidéo disponible
Sur les extérieurs, vous profiterez de la piscine et son pool house.
Stationnement nombreux véhicules.
La totalité du terrain est à usage d'hébergement touristique, du type :
Lodges, mobil-home, tentes safari, chambres
Lieu de retraite spirituelle
Appart 'hôtel, résidence de tourisme gérée ou hôtel avec services hôteliers
Nombreuses possibilités, contactez moi !.
Pour vendre ou acheter nous sommes là pour vous accompagner dans les meilleurs conditions.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 79-COMPANY38769HNA - Réf Superimmo : ANVXWPZO8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 5 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38769hna/152/e5561/honoraires_01_01_01_2024.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 22 561 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
10 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1990	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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