Vente maison 397 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Cambo-les-Bains (64250)

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1 985 €/m²
2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

SELECTION HABITAT RODEZ

137 avis

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Description

Dans le quartier typique du bas Cambo, maison de caractère parfaitement entretenue offrant un fort potentiel. Elle comprend actuellement 3 appartements avec entrées indépendantes au 1er étage ( un T2 de 36m², un T3bis de 74m², et un T4bis de 90m² ) avec leurs grandes ouvertures et leur vue sur les montagnes et la nature environnante. Le RDC permet également de nombreuses possibilités de stockage avec ses 180m² utiles et ses plus de 3m de hauteur sous plafond. Le tout sur une parcelle d'environ 670m², permettant un stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/04/2023 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 64062244156 - Réf Superimmo : ANVXS8QEC

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 985 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

200 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 639 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
Cave	Année de construction : 1901
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
4 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2023.

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Historique des prix

10 février 2025

Baisse de 15,5%

397 000 €

29 août 2024

Baisse de 14,5%

470 000 €

27 février 2024

550 000 €

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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