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Description

À vendre : superbe villa de 200 m2 avec piscine, idéalement située à Cannes, à deux pas de Stanislas et à quelques minutes à pied du Marché Forville et du Palais des Festivals. Cette résidence de charme offre un confort de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite, un vaste espace salon-salle à manger, une cuisine américaine moderne et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un patio extérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains complète et accès direct à une terrasse. Au 2ème étage, une magnifique toit-terrasse de 80 m2 vous attend avec vue imprenable sur la mer.
Cette villa est dotée de 2 places de parking, à l’intérieur et à l’extérieur. Un bien parfait pour une résidence principale, une location saisonnière ou un pied-à-terre de rêve.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété d'exception !
Référence agence : 962

Publiée le 28/11/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : W8C0-DO7-M9B - Réf Superimmo : ANVXU34FO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 950 € / m²
Taxe foncière : 3 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
2 niveauxPiscine
Vue sur merParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Historique des prix
12 août 2024

Baisse de 5,3%

1 790 000 €
28 novembre 2023
1 890 000 €
Localisation
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