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Description

À vendre, somptueuse villa de 200 m2 avec piscine à Cannes, à la limite de Stanislas, à quelques minutes à pied du Marché Forville et du Palais des Festivals.
Le rez-de-chaussée offre une chambre en suite, un espace salon-salle à manger, une cuisine américaine et une buanderie. Au 1er étage, un patio extérieur, 2 chambres, une salle de douche, ainsi qu'une chambre de Maîtres avec sa salle de bains complète donnant sur une terrasse. Au 2ème étage, profitez d'une magnifique toit-terrasse de 80 m2 avec vue mer.
Cette villa propose également 2 places de parking, intérieur et extérieur. Idéale pour une résidence principale, la location saisonnière ou en tant que pied-à-terre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme exceptionnel de cette propriété.
Référence agence : 962

Publiée le 28/11/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : W8C0-DO7-M9B - Réf Superimmo : ANVXU34FO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 950 € / m²
Taxe foncière : 3 376 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
2 niveauxPiscine
Vue sur merParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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Historique des prix
12 août 2024

Baisse de 5,3%

1 790 000 €
28 novembre 2023
1 890 000 €
Localisation
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