Vente maison 2 290 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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11 450 €/m²
Meublée
Piscine

AMANDA PROPERTIES

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Description

VILLA CENTRALE MODERNE
Nichée dans le quartier prisé de Montfleury, à quelques pas de la rue d’Antibes et de toutes les commodités, cette superbe villa de Maître entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, cette demeure de charme d’environ 227m2 sur un terrain d’environ 700m2 offre une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et une exposition plein Sud. La villa se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse sud avec verrière et d’une cuisine italienne entièrement équipée. – Au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire et un WC invités, un séjour/ salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec verrière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 1er étage : une chambre de Maître avec dressing et salle de bains/douche/toilettes et une seconde chambre de maître en suite avec salle de douche, WC et placard. – Au rez-de-jardin : trois grandes chambres avec deux salles de douches/toilettes. Climatisation réversible et chauffage au sol et au rez-de-jardin assurent un confort optimal. La propriété est agrémentée d’une belle piscine moderne, parfaitement intégrée dans la verdure du jardin.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 8545V - Réf Superimmo : ANVXWCFVR

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Caractérisques

Prix de vente : 2 290 000 €	Prix au m² : 11 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² (carrez : 227) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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