Vente maison 945 000 €

200 m²

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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4 725 €/m²

KW HLC

490 avis

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Description

Découvrez cette maison divisée en trois appartements indépendants offrant de nombreuses possibilités.
1er étage : Un appartement spacieux de 100 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour lumineux et trois chambres.
Rez-de-chaussée : Deux appartements distincts, dont l'un est actuellement utilisé comme bureau avec chambre, séjour et salle de bain, facilement intégrable à l'autre logement composé d'une chambre, une salle d'eau et un séjour avec cuisine américaine.
Appartement-bureau : Un espace aménagé en bureau, facilement transformable en logement supplémentaire.
Chauffage assuré par une chaudière de dernière génération pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 300 m² offre un beau potentiel avec la possibilité de créer une piscine ou un garage. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant relier les espaces ou pour des investisseurs cherchant à générer plusieurs revenus locatifs.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché, proche des lycées, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 10692 - Réf Superimmo : ANVXWGP2L

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

200 m² - 6 chambres	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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