Vente maison 650 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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3 250 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse

Océane MARTINEZ - SAFTI

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Description

Propriété d'exception proche de la Cité Médiévale de Carcassonne
J'ai le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier d'une rare opportunité, idéalement situé dans la commune de Carcassonne, au voisinage immédiat de la célèbre Cité Médiévale
Cette propriété s'étend sur terrain de 3 ha et se compose d'une maison principale accompagnée de trois gîtes. L'ensemble est doté d'équipements modernes tels qu'un un système de climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois, garantissant un confort
L'édifice inclut également une grange propice aux investisseurs avertis cherchant à capitaliser sur l'industrie florissante du tourisme.
Le terrain peut faire l'objet d'une division permettant une vente distincte de la maison principale et des gîtes
Exploité avec succès depuis plus de sept ans sur des plateformes cet ensemble immobilier bénéficie d'une notoriété bien établie et s'inscrit parfaitement dans la dynamique touristique de la région.
Cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Océane MARTINEZ, Tél. : 0652700774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 932700040 - SAFTI – MARTINEZ Océane, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 1361682 - Réf Superimmo : ANVXWRKXN

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 29 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1988	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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