Vente maison 329 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

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1 645 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

LG Immobilier

66 avis

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Description

Cette villa édifiée dans les années 60 est située à proximité des commerces et de la voie rapide, mais dans un environnement résidentiel très calme.
Elle propose 2 niveaux d'habitation distincts et communiquant entre eux. Elle est implantée sur un terrain de plus de 700 m2 avec plusieurs dépendances.
Au Rez de Jardin avec plusieurs accès indépendants : Une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC distribués autour d'un grand dégagement
Au 1etage : Une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda, une terrasse
2 garages, 1 atelier, 1 cellier, 2 abris jardins. Portail électrique et arrosage automatique raccordé au canal de carpentras.
La maison encore occupée il y a peu est habitable en l'état, quelques travaux d'aménagement ou de modernisation seront néanmoins les bienvenus. Un réaménagement total laissant s'exprimer votre créativité est largement possible...
Cette annonce vous est proposée par M. STEPHANE DAHAN - -NoRSAC: 528 674 955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2094_SDN - Réf Superimmo : ANVXWDQ9H

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgimmobilier.net/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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