Superimmo
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Vente maison 849 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 4 245 €/m²
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

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Description

A 10 min à pied de la gare RER derrière une façade inattendue, se cache cet incroyable Loft avec jardins clos privatifs . Sous un même toit et une surface habitable d'environ 200 m² (loi carrez : 160,94 m²) vous allez retrouver certains codes des lofts (beaux volumes, séjour et salle à manger très lumineux, belles hauteurs sous plafond d'env. 4m, espaces de vie et de nuit sur un seul niveau) Une entrée accueillante dessert le séjour un poêle à bois monumental et la salle à manger et un couloir laissant entrevoir l'espace de nuit ( 2 chambres avec couchage en mezzanine et accès sur le jardin, une salle de bain et un WC) Sur ce même niveau une très belle cuisine style comptoir aménagée équipée et une troisième chambre. Pour répondre à vos envies d'espaces supplémentaires au-dessus de la cuisine vous trouverez en mezzanine un espace TV. Enfin un sous-sol partiellement total (160 m²) avec une belle hauteur sous plafond comprenant un garage, une cave, une chambre d'appoint, un atelier, trois pièces de rangement , un studio photo et un WC viennent compléter ce loft entouré d'espaces verts et très bien situé. En effet sur 3 cotés de la maison vous trouverez des jardins dont un avec 1 terrasse et en plus une place de stationnement. - Gare RER à 10 min à pied - Collège, Crèche et commerces à quelques minutes à pied CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 euros et 4470 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 6941-cpy - Réf Superimmo : ANVXX4NFW
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 4 245 € / m²
Taxe foncière : 2 646 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

200 m² - 7 pièces - 3 chambresPlain-pied
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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