Vente maison 383 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carsac-Aillac (24200)

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1 915 €/m²

Immobilier Du Futur

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Description

A VENDRE à Carsac-Aillac, située à seulement 10 minutes de Sarlat, cette charmante Périgourdine offre 200 m² habitables, comprenant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie et un atelier, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour vous détendre en toute tranquillité. A seulement 800 mètres de la rivière et à proximité des principaux sites touristiques, l'emplacement est idéal pour envisager la location saisonnière du gîte de 50 m² inclus dans la propriété. Le bien est implanté sur un beau terrain paysagé et clos d'environ 2000 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/06/2020 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 4746 - Réf Superimmo : ANVXJKJXK

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²
Taxe foncière : 1 984 €

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10715.pdf

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 984 m²	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
4 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2019.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 5,4%

383 000 €

14 juin 2024

Baisse de 9,8%

405 000 €

8 mai 2024

449 000 €

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Siren : 451174627