Vente maison 1 349 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cassis (13260)

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6 745 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Victoire Propriétés

06 46 49 53 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente, une villa type 5/6, d'environ 200 m² habitables de plain pied sur 1012 m² de terrain clos avec piscine et terrasses proche des commerces à pied Cette villa aux beaux volumes est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieure, un double séjour de 56m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie Vous serez séduits par son confort intérieur et par sa faible consommation d'énergie (77OO KWh / an). Grâce aux panneaux solaires sur batterie, au chauffe eau thermodynamique et au compteur vert pour l'eau, vous optimiserez votre consommation pour l'arrosage automatique, la piscine et la climatisation. Terrain plat arboré et clôturé équipé d'un portail électrique et avec nombreuses terrasses, abris voiture et local 2 roues. le plus : studio indépendant pouvant accueillir 2 personnes Située dans un clos privé et sécurisé, géré par une ASL aux faibles charges annuelles. DPE : 04/11/2019 : C 150kWh/m2 GES : 04/11/2019 : A 4kg CO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr. 1 349 000 euros honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire OMIROS Agent immobilier 06 46 49 53 27 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Publiée le 29/05/2020 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 57 - Réf Superimmo : ANVXJIYB5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 349 000 €	Prix au m² : 6 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an	Taxe foncière : 2 942 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 012 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 53 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 22 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2019.

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