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Vente maison 167 900 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Castanet (12240)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Castanet (12240)
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- 840 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce joli corps de ferme situé à 30 minutes de Rodez, 30 minutes de Villefranche de Rouergue, 15 minutes de Baraqueville et 10 minutes de Rieupeyroux sur la commune de Castanet 12240.
Il se compose d'une maison avec 1000 m2 de jardin attenant, d'une grange et d'une prairie avec eau, non attenante.
La maison est à rafraichir, mais habitable en l'état. Son toit en lauze est en parfait état.
Elle se compose actuellement de 2 niveaux habitables de 100 m2 chacun plus d'un sous sol complet.
Vous profiterez de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, un grand salon et un grand séjour.
La grange de 100 m2 au sol est en très bon état, ainsi que son toit en lauze.
Le jardin attenant de 1000 m2 est arboré et piscinable.
Une prairie située à 3 km de la maison vous permettra d'avoir des chevaux ou autres animaux. Un ruisseau traverse cette parcelle.
La maison est équipée d'un assainissement individuel conforme.
Il y a un puit.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude, sont assurés par une chaudière fioul.
Il y a en plus un poêle à bois et un insert.
Secteur calme, campagne.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 900 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001
Publiée le 17/08/2023 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 1106-MISSION - Réf Superimmo : ANVXT4YEP
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Prix de vente : 167 900 €  | Prix au m² : 840 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
| 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Cave |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  143 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/03/2021.
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Siren : 830759312 - N° de carte professionnelle : cpi33012017000020690
06 27 40 20 61
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