Vente maison 485 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caumont (82210)

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison d’architecte à Caumont (82) - 200 m² - 3 chambres - piscine - vue panoramique.
Construite en 2018 (norme RT2012), cette propriété offre 200 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 18 000 m² sans voisinage direct. Son exposition sud-est ainsi que ses larges baies vitrées garantissent une belle luminosité et une vue dégagée sur les vallons environnants. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie confort et esthétisme.
Rez-de-chaussée :
La pièce de vie principale regroupe un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un coin buanderie. Cet espace bénéficie d’un plafond cathédrale avec une hauteur d’environ 4 mètres, apportant volume et luminosité. Un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing complètent ce niveau.
Étage :
Un espace mezzanine en surplomb du séjour et 2 chambres se partagent une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant.
Extérieurs et équipements :
Le jardin arboré de 18 000 m², sans vis-à-vis, assure un cadre paisible. La terrasse, la piscine et un spa offrent des espaces de détente privilégiés. Un garage double complète les prestations. Le chauffage est assuré par un système au sol et un poêle à bois.
Maison en excellent état, à proximité des commodités et des espaces naturels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 2 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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MATHIEU MOLINA - IAD

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